Gayrimenkul sektöründe en önemli kriterlerin başında lokasyon gelmektedir. Aynı özelliklere sahip iki gayrimenkul, yalnızca bulunduğu bölge nedeniyle farklı değerlerde olabilir. Ulaşım ağlarına yakınlık, sosyal alanlar, eğitim kurumları ve altyapı yatırımları, lokasyonun değerini artıran temel unsurlardır.
Gelişmekte olan bölgelerde yapılan emlak yatırımları, kısa ve orta vadede ciddi değer artışı sağlayabilir. Bu nedenle yatırım yapmadan önce bölgenin mevcut durumu ve geleceğe yönelik planları detaylı şekilde analiz edilmelidir.
